如果房貸是-1下調，并且用戶在簽訂房貸合同時同意上浮利率，那么銀行房貸是-1下調以后,有三種形式:一是銀行利率調整后，貸款利率次年年初,存款后利率下調計息規(guī)則:存款利率調整后個人活期存款的計息規(guī)則:個人活期存款在下一次結息時將按照新的利率進行調整,一般銀行利率調整后，貸款利率未還部分也相應調整,貸款利息計算浮動利率，利息隨利率的調整而調整。
沒有辦法。只要貸款基準利率不變，還款金額就不會變。貸款利息計算浮動利率，利息隨利率的調整而調整。當然，不管怎么算，對支付的利息都沒有影響。會對調整后的利息產(chǎn)生影響。一般銀行利率調整后，貸款利率未還部分也相應調整。有三種形式:一是銀行利率調整后，貸款利率次年年初。二是全年調整，即每還款一年執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸就是這樣)；第三，雙方約定利率的新等級在利率調整后的次月執(zhí)行。公積金貸款利率的調整時間為每年1月1日。無論基準利率如何調整，浮動幅度不變，只是在新的利率的基礎上浮動。
如果房貸是-1下調，并且用戶在簽訂房貸合同時同意上浮利率，那么銀行房貸是-1下調以后。該系統(tǒng)自動計算剩余未還本息，用戶無需再次簽約。用戶在簽訂抵押合同時，選擇固定利率，對于已經(jīng)審批通過的抵押不受影響。當然，目前只有房貸利率固定利率和LPR兩種選擇，用戶可以選擇切換，但只能切換一次。
3、存款 利率 下調后己存定期保持不變。銀行存款后利率 下調，主要影響的是下一個存款人在銀行的利息，而對之前已經(jīng)存入的定期存款沒有影響，因為規(guī)定了定期存款在整個存款期間不變利率，比如你在銀行存三年期，第二年再存利率 下調對你未到期的三年期利率沒有影響。存款后利率 下調計息規(guī)則:存款利率調整后個人活期存款的計息規(guī)則:個人活期存款在下一次結息時將按照新的利率進行調整，存款利率調整后的個人定期存款計息規(guī)則:3個月/6個月/1年/2年/3年/5年期存款的利息在整個存期內不變，到期后再次存入或轉存時按新的利率計息。存款利率調整后的個人通知存款計息規(guī)則:個人通知存款在一、七天轉存后，按照新的利率計息，存款利率調整后的公司通知存款計息規(guī)則:公司通知存款賬戶，利率在存款期間不會發(fā)生變化，只有在支取重新存入時才會發(fā)生變化。
